福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū) 無 項(xiàng)目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場迎來3盤取證，新增面積約2.74萬㎡，成交表現(xiàn)為量價(jià)齊漲態(tài)勢，面積攀升至1.38萬㎡，主力為雲(yún)湖天境、品悅四季和建發(fā)天瑞&瑞雲(yún)，高價(jià)改善產(chǎn)品占比回升，均價(jià)結(jié)構(gòu)性漲至13081元/㎡。
本周主力面積段集中在80-90㎡、110-144㎡，另有190㎡以上占15%，產(chǎn)品兼具剛需、剛改、終改屬性，而大戶型呈現(xiàn)高單價(jià)、高總價(jià)特征，受此影響，單價(jià)段1.8萬以上和總價(jià)段300萬以上占比均實(shí)現(xiàn)上漲。
本周別墅市場迎來漳龍龍江之尚首批供應(yīng)，新增24套房源，面積約0.50萬㎡，成交僅1套，面積約223㎡，來自城投華昌上郡聯(lián)排產(chǎn)品，均價(jià)約16254元/㎡。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；
成交方面：本周漳州市區(qū)成交1宗宅地，總建約2.54萬㎡，位于薌城區(qū)中心板塊，“小而精”地塊迎來多家企業(yè)參拍，最終由漳州城投以2.77億元摘得，樓面價(jià)約10895元/㎡，溢價(jià)率達(dá)24.2%。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.6.22-6.28
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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