新城控股呂小平離職，王振華又失去一位“老臣”

新城控股創始人王振華又一位“老臣”離職。

3月16日晚間，新城系兩家核心上市公司先后發布公告，宣告了一位核心高管的離場。

新城發展控股與新城控股同步披露，呂小平辭去其在兩家公司的所有職務，從此告別深耕25年的新城體系。

對于新城控股創始人王振華而言，呂小平的離開絕非普通的人事變動。

這位出生于1961年的老將，自2001年加入新城，是陪伴王振華從區域房企向全國性地產集團突圍的核心“老臣”，也是王振華時代的重要見證者與執行者。

公開履歷顯示，呂小平加入新城時，恰逢新城通過收購江蘇五菱柴油機股份實現借殼上市的關鍵節點。

彼時，他從常柴股份離任，帶著豐富的企業管理與投資經驗，成為王振華麾下的得力干將，最初便擔任集團副總經理這一要職。

在新城的二十五年里，呂小平的職業軌跡與企業的發展深度綁定。

他歷任江蘇新城地產董事兼總經理、新城發展執行董事兼行政總裁等核心職務，主導過住宅開發業務的擴張，也親歷了吾悅廣場從無到有、遍地開花的高光時刻。

2016年，呂小平迎來職業生涯的關鍵轉折。彼時王振華辭任新城發展行政總裁，將日常經營管理的重任交予呂小平，自己則專注于集團長遠規劃。

這一安排，曾被外界解讀為為王振華之子王曉松的接班鋪路，而呂小平則成為銜接新舊管理體系的核心紐帶。

作為王振華一手提拔的“老臣”，呂小平的管理風格務實穩健，在行業狂熱期曾助力新城踩住擴張剎車，在行業寒冬中也努力穩住企業基本盤。

尤其是2019年王振華事件后，呂小平與其他管理層一起臨危受命，成為支撐新城渡過危機、維持運營穩定的重要力量。

此次呂小平辭職，并非毫無預兆。早在2025年10月，新城悅服務爆發69.7億元關聯方資金挪用風波后，呂小平便與王曉松、陸忠明一同辭去新城悅服務非執行董事職務，當時公司給出的解釋是“提升整體獨立性及更有效處理利益沖突”。

短短半年時間，呂小平從逐步剝離關聯公司職務，到徹底卸下新城發展與新城控股的所有職權，提前14個月終止任期，其離場速度超出市場預期。

公告中“個人原因”“需投放更多時間及精力于其他事務”的表述，雖為上市公司高管辭職的常見說法，卻難以掩蓋背后的行業與企業困境。

當前，新城控股正面臨嚴峻的經營壓力。2025年以來，公司銷售業績持續下滑，前三季度合同銷售金額同比下滑53%，上半年歸母凈利潤同比下降32.11%，短期債務壓力突出，可動用貨幣資金不足短期債務的一半。

為緩解資金壓力，新城系雖積極推進商業不動產REITs申報、發行高息美元債，但行業深度調整的大背景下，轉型之路步履維艱。

王曉松主導的“商業為主、住宅為輔”戰略，正需要新的管理團隊承接推進，這或許是呂小平選擇離場的重要原因之一。

值得注意的是，呂小平出生于1961年，現年65歲，已接近常規退休年齡，年齡因素也為其辭職增添了一層合理性。

但不可忽視的是，他的離開，意味著王振華時代遺留的核心“老臣”基本退出新城核心管理層。

作為陪伴新城從區域性房企成長為千億級集團的核心人物，呂小平的離任，不僅是一位職業經理人的職業生涯謝幕，更標志著新城控股一個時代的結束。

王振華一手搭建的管理班底，正在隨著行業變革與企業轉型，逐步完成新舊交替。

新城控股在公告中強調，呂小平的辭職不會對公司正常運作及生產經營帶來負面影響，將盡快完成董事補選工作。

但市場普遍認為，這位“老臣”的離場，或將對公司治理結構與業務連續性產生潛在影響。

對于新城而言，呂小平的離開是企業轉型期的必然選擇，也是王曉松全面掌控公司、推動治理結構優化的重要一步。

但如何填補“老臣”離場留下的管理空白，如何在行業寒冬中持續推進戰略轉型，仍是新城控股需要面對的重要課題。

房產|樓市|企業|人物|項目

石頭侃房已入駐全媒體平臺