河南
以下內容來自米公子上周日在深圳調研南山，福田，龍華項目之后的心得分享：
1. 深圳樓市的信仰一直都在。
2. 深圳樓市的共識是全國最強的。
3. 深圳樓市一定會重回當年高點，收復之前失去的(本質是核心資產對沖貨幣的永遠貶值)。
4.深圳核心區新房、次新房一定是這個國家的核心資產。如果南山福田的次新房都不是資產了，那什么算?
5. 以十年為期，大家當下追逐的高科技公司一定有信心在2036年比深圳核心房產活得更好?不是沒有，但這是更適合普通人的常識。
6. G2時代，ai浪潮之下，誰在最前線？不還是深圳?
所以，深圳2025年人口凈流入29萬，全國第一。
所以，深圳2023-2025人口凈流入58萬，全國第一。
這些人來干嘛？來尋找機會，來擁抱未來。
不管是金融泡沫還是AI泡沫，終歸是站在財富分配的頂端，這些抽走到深圳的財富要不要買房?能不能買房?所以，南山福田寶中放開限購后，南山1000萬以下的房源不到一個月賣完。
于是，開發商敢樓面價10萬以上拿地了。
7、深圳南山福田寶中核心區次新房2026筑底，龍華核心次新2027筑底，然后才是沙井和光明中心城，然后其他邊緣板塊。
所以當下怎么買？
1. 不差錢肯定是南山福田寶中核心區品質新規盤。
2. 錢不夠直接上龍華核心區(沿4號線的紅山北站前后站)。
3. 其他暫時不看，上面這些地方沒機會了，再往外延展著看。
時間就是現在。
各位，3%利率，15%首付，看過全球房產的都知道，如果能看到上漲，這是我們自己最好的杠桿!
基于月供和租金，如果你現金流可以保證，可以上杠桿了，各位!
總之，蹲在家里全是疑惑，來到現場才有答案，去現場看看吧！
更多內容可以進米宅今晚7:00閉門直播間——
米公子上周深圳調研歸來，帶來樓市最真實、客觀的研判——
? AI浪潮之下，哪些城市站在最前線？
? 核心資產布局，哪里才能搶占先機？
? 三大信號指向深圳——最后的抄底窗口？
? 普通人如何在優質資產稀缺時代分一杯羹？
答案全在內部閉門直播！
不繞彎子，只講干貨！
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