孫宏斌生來就是當(dāng)大哥的料。

孫宏斌，中國(guó)房地產(chǎn)巔峰時(shí)期殿軍融創(chuàng)的老板。

房企大哥大孫宏斌，中國(guó)房地產(chǎn)史上最傳奇的人物之一，人生豐富精彩程度不亞于一部小說。在黎禾梨看來，孫宏斌的人生或不輸于近代的胡雪巖、盛宣懷，當(dāng)代的褚時(shí)健，已然超越風(fēng)光不再的黃光裕。

那么，孫宏斌有著怎樣傳奇的故事？孫宏斌如何歸來？

中國(guó)房地產(chǎn)神話幾乎已成過去，融創(chuàng)也曾從規(guī)劃中的A-one之巔跌入地里。

但“殺不死”的孫宏斌又回來了，帶著融創(chuàng)步步蹣跚，宛作輕盈。

2025年1月，融創(chuàng)154億元境內(nèi)債重組完成。

6月30日，孫宏斌時(shí)隔兩年現(xiàn)身融創(chuàng)股東周年會(huì)。

11月5日，融創(chuàng)約96億美元境外債重組獲批。

今天12月11日，孫宏斌現(xiàn)身重慶南岸，重慶灣項(xiàng)目開工，臉上露出微笑。

融創(chuàng)的故事大開大合，驚心動(dòng)魄。

2021年9月16晚，萬達(dá)酒店發(fā)布公告稱，融創(chuàng)將賠償1.33億以提前終止酒店管理協(xié)議。

就在此一周前，9月10日，融創(chuàng)宣布終止與萬達(dá)的酒店管理協(xié)議，此舉被認(rèn)為是融創(chuàng)單方面撕毀。

這事源自中國(guó)房地產(chǎn)史上最大的一場(chǎng)交易，2017年7月29日，孫宏斌豪擲幾百億拿下萬達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，一次性吃進(jìn)約6000萬㎡建設(shè)用地。

不到兩個(gè)月，11月14日，萬達(dá)又向融創(chuàng)出售7家已開業(yè)酒店以及18間建設(shè)中酒店。

在這之后不久，孫宏斌在電話中稱王健林為“大哥”，并說“您辛苦了，辛苦了，都沒問題，都可以”。

宕開一筆，如今的王健林又在哪里？

孫宏斌就是中國(guó)房地產(chǎn)乃至商業(yè)史上當(dāng)之無愧的并購之王。

但這還只是這個(gè)被江湖人稱“孫大圣”大哥的又一場(chǎng)開始。

孫宏斌花137億從聯(lián)想柳傳志手里買下融科置地，再以125億買下泛海盧志強(qiáng)在北京、上海最好的兩塊地。

2019年11月27日，融創(chuàng)以153億收購環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球51%股權(quán)，對(duì)方是云南城投集團(tuán)。場(chǎng)上，孫宏斌說，“8年加起來也就買了2000億，但8年我能賣2萬億”。

直到2021年5月，融創(chuàng)花90多億買下廣西彰泰。

而極擅商業(yè)運(yùn)作的這套方法，黎禾梨以為，就像江湖上那套令人聞風(fēng)喪膽的“吸星大法”，吸之附之，為我所用。

如今的孫宏斌，已是三落三起。

從聯(lián)想到順馳再到融創(chuàng)，孫宏斌的人生就是一部電影，比電影還精彩。

今年62歲，出生在山西運(yùn)城一個(gè)村落的孫宏斌是家里四兄弟的老大，幾乎可以稱作少年天才。

15歲就讀武漢水利電力學(xué)院，后來這所院校并入了武漢大學(xué)。

7年后，孫宏斌成為清華大學(xué)工學(xué)碩士。

隨后，天生的大哥孫宏斌變成了聯(lián)想柳傳志手下的一員得力干將。據(jù)說在孫大哥的部門，開會(huì)時(shí)他不坐沒人坐。

青年得志的孫宏斌更曾身陷囹圄5年。

從這里看，不僅是經(jīng)歷更是氣質(zhì)，孫宏斌就是房企界的任我行，風(fēng)云雄霸、睥睨武林，最終能否笑傲江湖？

不為人知的是，孫宏斌也與黎禾梨一般文筆尚可。早在聯(lián)想期間，孫宏斌便做起了小部門內(nèi)部報(bào)《聯(lián)想企業(yè)報(bào)》。

他也曾為相關(guān)部門的《北京新生報(bào)》寫稿，賺得不少分?jǐn)?shù)，減去一年兩個(gè)月。

2003年，新生后的首份事業(yè)順馳準(zhǔn)備上市，孫宏斌很難在公司獲得董事席位，這時(shí)柳傳志幫助了他。

大佬的故事總是那么傳奇，因?yàn)榭偸潜蝗搜堇[。

而孫宏斌自己說，有人傳他和柳傳志至今仍心有裂痕，“都是扯淡”。“我和柳總亦師亦友吧。”

就當(dāng)眾人以為孫總要大干一場(chǎng)之時(shí)，2004年，順馳上市前夜，外部環(huán)境變了，計(jì)劃被迫折戟。

孫宏斌再一次失敗了，可這于他又算得什么！

6年后的10月7日，孫宏斌終于在港交所成功敲鐘，意氣風(fēng)發(fā)。這個(gè)上市公司，是融創(chuàng)中國(guó)。

借助融創(chuàng)的收并購大法，加之“偷師”房企產(chǎn)品教父綠城，再裹挾高周轉(zhuǎn)、高杠桿、高負(fù)債的沙塵大風(fēng)，孫宏斌帶領(lǐng)融創(chuàng)坐上了全國(guó)房企第四把交椅。

盡管在這路上，精明的孫宏斌也被賈躍亭坑過，但賈畢竟是全國(guó)著名老賴；還與宋衛(wèi)平合作過，可孫畢竟是個(gè)耿直boy。

孫宏斌是個(gè)相當(dāng)精明的商人，算盤打得比誰都準(zhǔn)。

黎禾梨聽聞，在融創(chuàng)內(nèi)部，很多員工都把孫宏斌列為偶像式的人物，那群自順馳時(shí)期便跟他一起打天下的高管兄弟，更是如此。

比如，娃娃臉大將，融創(chuàng)中國(guó)前執(zhí)行總裁兼西南區(qū)域集團(tuán)總裁商羽。如果孫宏斌是任我行，那么商羽等人就是向問天。

毫無疑問，孫宏斌就是最感興趣、最崇敬的房企大佬。

融創(chuàng)暴雷、泰山壓頂以來，孫宏斌沒有消沉。

因?yàn)椋魉姆康禺a(chǎn)，鐵打的孫宏斌。

正如柳傳志所說：“小孫這個(gè)人，做事沒有留余地，他的風(fēng)格就是往前沖沖沖，這是性格使然。”