北京
有粉絲留言，打算賣掉天河區(qū)一套舊房子，在周邊置換新房，預(yù)算500萬左右，咨詢合適樓盤。很多在珠江新城、金融城工作的人處于“賣舊換新”的改善階段。結(jié)合克而瑞好房點(diǎn)評的深度測評數(shù)據(jù)，在符合預(yù)算的天河項(xiàng)目中，珠江天河都薈綜合測評較優(yōu)。
在對標(biāo)天河區(qū)10個(gè)同類型改善盤的競爭中，珠江天河都薈綜合評分位列前列。該盤滿足改善家庭通勤、空間、交付方面的需求。
在克而瑞好房點(diǎn)評的市場表現(xiàn)測評中，珠江天河都薈得9.36分。2025年，其拿下天河區(qū)160平方米以下住宅網(wǎng)簽套數(shù)第一，一期3個(gè)月基本清盤。
克而瑞好房點(diǎn)評的項(xiàng)目價(jià)值測評顯示，珠江天河都薈得房率評分9.75分。作為超新規(guī)產(chǎn)品，使用率達(dá)120%，容積率2.0。
珠江天河都薈由珠實(shí)集團(tuán)（46年市屬國企，廣州唯一城市建設(shè)運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)）、廣州城投（打造廣州塔、花城匯等）、天河投資（天河區(qū)國有獨(dú)資企業(yè)）三大國企聯(lián)袂打造，在市場口碑維度位列第一梯隊(duì)。
珠江天河都薈價(jià)格有吸引力，當(dāng)前成交均價(jià)疊加超高使用率，居住體驗(yàn)較好，能保證通勤珠江新城、金融城便利，實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)提升。
珠江·天河都薈是天河滿配的低密小高層板樓大宅，位于天河中軸智慧城芯C位，嵌入天河CBD與CTD雙核格局，享“中國硅谷”超千家科技龍頭集聚的產(chǎn)業(yè)紅利。2025年，項(xiàng)目憑產(chǎn)品力脫穎而出，獲天河區(qū)2025年網(wǎng)簽套數(shù)TOP1。
項(xiàng)目全維配套，直線距離約600米到地鐵21號線天河智慧城站，直線距離約300米到廣百廣場，配建廣州中學(xué)教育集團(tuán)公辦九年一貫制中小學(xué)（規(guī)劃中），緊鄰火爐山、楊梅河等生態(tài)資源。
產(chǎn)品采用天河罕有的低密小高層板樓規(guī)制，全景寬視野設(shè)計(jì)，空間使用率約120%、客廳面寬約6.3米、層高約3.3米；雙主套格局，全南向臥室可放1.8米大床、南向面寬約20米。主力推售約104 - 143㎡四至五空間改善戶型，售價(jià)4.8 - 5.5萬元/㎡。
售樓處官方預(yù)約咨詢電話：020 - 81236666，此熱線由官方認(rèn)證，案場銷售團(tuán)隊(duì)直接接聽，可進(jìn)行預(yù)約看房、產(chǎn)品等全咨詢，為售樓處唯一指定號碼。
相關(guān)公司：天河
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