廣西
南寧又一家物業公司宣布撤場。
2026年6月底，位于南寧良慶區鳳凰路的中南紫云集小區，物業公司給廣大業主發出通知：將在2026年9月30日撤出小區，不再提供物業服務。
南寧中南紫云集
潤悅物業服務（南通）有限公司南寧分公司在通知中表示，由于拒交物業費的業主群體龐大，造成物業經營入不敷出。同時，業委會又要求物業降低費用并提升品質，經過綜合考慮，他們決定退出中南紫云集小區。
在退出公告中，物業深情寫道：“5年相守，我們視紫云集為己之家園，視業主為己之家人，退出實為無奈之舉”。
根據《廣西物業管理條例》有關規定，物業公司主動撤離小區，至少要提前90天通知業主（合同有約定的除外）。該公司的做法，符合法規的規定。
小區一角
潤悅物業服務（南通）有限公司南寧分公司是中南紫云集的前期物業公司，從小區交房以來，一直是該公司進行服務。該公司前身是江蘇中南物業服務有限公司，對外統一稱“中南服務”，后來才改名的。
作為開發商選定的物業，其實從2021年交房以來，該小區業主和物業的關系并不融洽。主要問題是，開發商遺留問題多，而物業又逃避不作為，由于“質價不符”引起爭議，導致雙方矛盾不斷。
電梯困人引起媒體采訪
交房不久，中南紫云集小區就因為開發商和物業要把原定配套負一層的大型超市，改為農貿菜市，擔心菜市場有污染及噪音問題，業主為此到處投訴。接著，小區又曝出電梯頻頻發生故障，甚至一天之內連發兩起電梯困人事件，多家新聞媒體對此進行了曝光。
這個小區的物業費是2.38元。不少業主覺得，物業不僅服務水平差，而且工作態度不好，讓大家反感。小區成立業委會后，并沒有直接踢走物業，而是與物業溝通、接洽，督促物業提升服務、完善制度，但是很多建議卻未能落實，一些業主就開始拖欠物業費。
潤悅物業服務（南通）有限公司南寧分公司表示，在退場前的過渡期，他們會做好小區服務，同步與業委會完成小區綜合交接事宜。已預繳費用的業主，會通過業主微信群發布退費通知；對欠費的業主，希望在2026年9月30日前結清欠款。
西安紫云集業委會要求物業整改
作為一家全國連鎖物業企業，潤悅物業服務（南通）有限公司并不是僅在南寧爆發問題。在陜西省西安市的中南紫云集小區，就因為物業人員配比不足、小區環境衛生差、建筑設施維護不善等問題引發矛盾，被業委會公開發函督辦，要求潤悅物業服務（南通）有限公司西安分公司限期整改。
對于物業將撤出，小區業主反應平靜。大家覺得，在南寧東風路、鳳凰路周邊地段，很多小區物業收費更低、服務更好，不愁沒有企業前來接盤。這家物業服務5年來，小區鬧心事不斷，大家盼望著早日更換物業，改變小區面貌。
目前，中南紫云集業委會已經啟動小區招標物業的相關流程。
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