安徽
跟著小編看安慶樓市。一樓盤備案新房源，公有住房調整出售成本價，具體情況一起來看看。
菱湖院子新房源
此次菱湖院子備案26，建筑面積186-260平米，評價備案單價為10620.1元/平米，最低備案單價8958元/平米，而最高備案單價則來到11658元/平米；
安慶市區公有住房
今年7月1日起，安慶市區公有住房成本價將迎來新一輪調整，每平方米上漲95元，工齡折扣額同步提高，購房怎么算？哪些因素影響最終價格？
一、核心價格標準調整
1. 公有住房出售成本價
2026年度市區公有住房出售成本價，由2025年的1904元/㎡，調整為1999元/㎡（建筑面積）。
2. 工齡折扣標準同步上調
工齡折扣額由11.42元/㎡/年，調整為11.99元/㎡/年。
計算口徑：按夫婦雙方建立住房公積金制度前的工齡總和計算
二、不變執行標準
1. 年成新折扣率：繼續按2%執行
2. 房屋年限計算規則：從房屋竣工年份起算，至2025年止，按虛年計算；最高折算年限為30年，超30年統一按30年計算
3. 地段、樓層系數：嚴格沿用宜政秘〔2015〕48號文件規定標準執行
三、公有住房實際售價計算公式
實際售價=（成本價-年工齡折扣額×夫婦雙方公積金制度前工齡和）×（1-年成新折扣額×已竣工使用年限）×建筑面積×地段系數×樓層系數
四、超標房源售價規定
公有住房出售中，超出規定面積的超標部分，不再按房改成本價核算，統一按照市場評估價格執行。
此次價格調整嚴格遵循房改政策連續性原則，進一步規范市區公有住房出售核算標準，保障公有住房交易公平、公正、規范開展。
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信息來源：精彩安慶綜合安慶發改委、安慶綜合廣播
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