當(dāng)回歸主城，成為當(dāng)下高端人居作品的必然趨勢(shì)，這種對(duì)核芯資產(chǎn)珍藏的確定性，令合肥主流改善市場(chǎng)的聚光燈聚焦南七里，一場(chǎng)關(guān)于價(jià)值和熱度的雙向奔赴，在此重磅啟幕！

綠城·中科星瀚府首開(kāi)盛典 實(shí)拍圖

2026年7月5日，綠城·中科星瀚府首開(kāi)勁銷(xiāo)4.42億元，在萬(wàn)眾矚目之下，呈現(xiàn)一場(chǎng)城市高端改善需求向主城價(jià)值回歸的集中兌現(xiàn)，成為引領(lǐng)下半年合肥樓市開(kāi)門(mén)紅的影響力標(biāo)桿。項(xiàng)目不僅點(diǎn)燃了合肥主流改善的高能熱勢(shì)，更以其硬核產(chǎn)品力與珍貴的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在合肥高端市場(chǎng)走出了屬于自己的“獨(dú)立行情”！（數(shù)據(jù)來(lái)源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)）

綠城·中科星瀚府首開(kāi)盛典 實(shí)拍圖

01

106天高燃兌現(xiàn)

與時(shí)代思想者的確定奔赴

從初次亮相到首開(kāi)告捷，綠城·中科星瀚府的每一步，都踏準(zhǔn)了市場(chǎng)的脈搏，匯聚了全城的熱望。

3月20日，城市展廳開(kāi)放。初露鋒芒即以綠城人文美學(xué)標(biāo)桿，吸引了合肥主流改善的炙熱目光。

綠城·中科星瀚府展廳開(kāi)放 實(shí)拍圖

6月12日，全維實(shí)景示范區(qū)華美綻放，全城親鑒綠城人文美學(xué)標(biāo)桿的場(chǎng)景迭新，從“思想之門(mén)”的人文華貴，到“格物松庭”的行云流水，從“星瀚雅集”的藝術(shù)馥郁到美學(xué)樣板的高定思維，與時(shí)代南七共鑒一場(chǎng)高改產(chǎn)品力的全面進(jìn)化。

綠城·中科星瀚府展示范區(qū)開(kāi)放 實(shí)拍圖

7月5日，在萬(wàn)眾期待下，綠城·中科星瀚府終于迎來(lái)盛大首開(kāi)，將所有對(duì)綠城標(biāo)桿作品的期許，凝結(jié)于價(jià)值兌現(xiàn)的這一刻。而熱度背后，更是與一群時(shí)代思想者們的雙向奔赴。

綠城·中科星瀚府首開(kāi)盛典 實(shí)拍圖

全市約70%的科教資源匯聚在蜀山區(qū)，是合肥高校密集分布的創(chuàng)新主場(chǎng)。產(chǎn)業(yè)的厚度更決定了高端人群的濃度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，首批次成交業(yè)主中約78%為高知精英，他們來(lái)自科研院所、知名高校、甲級(jí)醫(yī)院、金融名企，是城市發(fā)展的中堅(jiān)力量。正是這群具有遠(yuǎn)見(jiàn)目光的塔尖群體，用真金白銀的“投票”，完成了對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品力與地段價(jià)值的雙重認(rèn)證，也兌現(xiàn)了這場(chǎng)心領(lǐng)神會(huì)的價(jià)值共識(shí)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)）

02

現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)

印證主城價(jià)值的硬核回歸

數(shù)字，是市場(chǎng)熱度真實(shí)的映證。

首開(kāi)即獲勁銷(xiāo)佳績(jī)的綠城·中科星瀚府，以全市350-600萬(wàn)級(jí)新房的斷層領(lǐng)跑，開(kāi)啟2026下半年合肥樓市開(kāi)門(mén)紅：首開(kāi)去化勁銷(xiāo)4.42億，約411萬(wàn)元套均總價(jià)熱度席卷全城……一連串耀眼數(shù)字背后，是項(xiàng)目“價(jià)”與“質(zhì)”的雙重?zé)岫韧黄?，更印證了主流改善市場(chǎng)對(duì)主城珍貴資產(chǎn)的堅(jiān)定看好。（數(shù)據(jù)來(lái)源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)）

綠城·中科星瀚府首開(kāi)盛典 實(shí)拍圖

在合肥邁向2035國(guó)際化大都市的雄心藍(lán)圖之上，蜀山“全域科創(chuàng)”推動(dòng)中國(guó)科大片區(qū)向新的步伐，而南七里承載著“讓科創(chuàng)回歸都市”的時(shí)代使命，以一系列高能配套的持續(xù)兌現(xiàn)，與中科創(chuàng)新園恰逢其時(shí)。這座約36萬(wàn)方TOD綜合體巨擎，成為中科星瀚府硬核的生活底盤(pán)，也就此重塑著“國(guó)際科創(chuàng)住區(qū)”的未來(lái)想象，讓“此刻擁有，勝過(guò)所有”的改善理想在此照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

面對(duì)這片合肥未來(lái)發(fā)展的高燃之地，綠城給出了具有誠(chéng)意的超配之作，以TOD綜合體資源賦能項(xiàng)目底盤(pán)，通過(guò)全維配套與全系迭代的改善標(biāo)桿，形成“內(nèi)核超穩(wěn)定”的產(chǎn)品力輸出，在主城持續(xù)向新的熱土之上，再次引領(lǐng)合肥、令全城仰望。

03

全維改善標(biāo)桿

定義高知圈層的生活答案

熱銷(xiāo)的背后，是產(chǎn)品力的硬核支撐。綠城·中科星瀚府，以全維創(chuàng)新場(chǎng)景，為南七里定制了一座值得珍藏的封面著作。

超鏡面立面：南北統(tǒng)一的美學(xué)堅(jiān)持

在產(chǎn)品力與時(shí)俱進(jìn)的今天，高顏值的建筑封面并不稀有，但南北立面同樣精美的堅(jiān)持卻尤為可貴。項(xiàng)目萃取綠城多年來(lái)沉淀的超鏡面立面，以通透超白玻幕墻、鋁板與黃金比例線(xiàn)條打造南北統(tǒng)一立面標(biāo)準(zhǔn)，將極致美學(xué)貫徹始終，通透輕盈的國(guó)際建筑質(zhì)感，為合肥主城天際勾勒出一道極具辨識(shí)度的城市封面。

實(shí)拍圖，僅供參考，非要約或承諾

人文的新譯，珍存記憶的永恒

在合肥心中，中國(guó)科大的學(xué)府文脈是值得珍存的在地記憶。主入口的“思想之門(mén)”，以紅磚意象的釉面陶板致敬“紅專(zhuān)并進(jìn)”精神；園區(qū)內(nèi)的“人文美學(xué)山水”園林，則讓書(shū)香馥郁的靈感沉淀于每一處風(fēng)景，實(shí)現(xiàn)與人文的深度對(duì)話(huà)。

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至美的歸程，如入畫(huà)境的心歸

歸家，是一場(chǎng)穿越風(fēng)景的旅行。從昭示性的主入口門(mén)庭，到無(wú)界廊庭，再到靜謐隱逸的“格物松庭”，七棵特選油松與鏡面水池相映成趣，讓身心在繁華與靜逸間完成優(yōu)雅轉(zhuǎn)換。

場(chǎng)域的尊享，瑰麗生活的心藏

靈感源自臺(tái)北嘉佩樂(lè)酒店的「星瀚雅集」高定會(huì)客廳，將“東方靜謐”與“現(xiàn)代雅居”完美融合。無(wú)論是沉醉自然的「羿庭」、藝術(shù)感豐盈的「瑯廊」，還是奢享名流盛宴的「酌嵐」私宴廳，亦或是健身房、網(wǎng)球練習(xí)館等全齡共享空間，都將生活的萬(wàn)千熱愛(ài)在此升華。

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馥居的奢定，純粹改善的答案

建面約139-185㎡人文馥居，面向合肥高知家庭，特別融入“高定宅”理念，以高使用率戶(hù)型尺度，實(shí)現(xiàn)高效收納、全景觀(guān)景、多元社交的多維功能融合。從現(xiàn)代雅奢的藝術(shù)風(fēng)格，到全維臻材的嚴(yán)苛遴選，精準(zhǔn)適配純粹改善圈層的品質(zhì)需求，為家族成長(zhǎng)預(yù)留無(wú)限可能。

效果展示間，僅供參考，非要約或承諾

綠城·中科星瀚府的首開(kāi)告捷，是一場(chǎng)確定的共鳴，更是一個(gè)嶄新的起點(diǎn)。它證明了，惟有真正讀懂土地、尊重城市、敬畏生活的作品，才能贏得時(shí)代的共鳴，才能在下半年合肥樓市的開(kāi)局原點(diǎn)，展現(xiàn)其令人驚艷“紅盤(pán)現(xiàn)象”。二批次1#、9#預(yù)約火熱開(kāi)啟，搶先鎖席！