江蘇
總價61100萬，成交樓面價約6393元/㎡，拿地房企為泰州通瀚建設發展有限公司。
根據公示，該地塊即泰地儲告〔2026〕1-1號，位于迎賓路北側、金馬路東側，商住用地，占地面積59735㎡，容積率1.02-1.6！
泰地儲告〔2026〕1-1號
地塊位置：海陵區迎賓路北側、金馬路東側
出讓面積：59735㎡
規劃用地性質：商住
出讓年限：70年
容積率：1.02≤容積率≤1.6
成交總價：61100萬
成交樓面地價約：6393元/㎡
拿地房企：泰州通瀚建設發展有限公司
地企業背景解析：
泰州通瀚建設發展有限公司是泰州市通海建設發展有限公司旗下全資子公司，成立于2024年9月，注冊資本1億元，注冊地址位于海陵區鳳凰東路文創大廈。該公司專注于房地產開發、土地整理及工程施工業務，2026年6月以6.11億元競得海陵區迎賓路北側商住地塊，這是其首次公開拿地紀錄。目前公司正推進溱潼住宅地塊（12.49億）、文創大廈商業地塊等項目開發。
從四至范圍來看，該地塊位于星威園東側、中嘉裝飾城南側，即響林社區西馬地塊，周邊臨近中駿世界城、城東小學經東校區等配套。
大致范圍，僅供參考
地塊規劃條件：
據了解，該地塊周邊在售二手房，以星威園、鵬欣·領譽、中駿·璟峰為主，掛牌均價約1萬/㎡。
該地塊預計將在拿地后進入規劃方案公示階段，項目入市后，將為泰州城東板塊新增近千套商品住宅房源，進一步豐富片區住宅產品類型，同時依托國企開發背景，項目交付、品質穩定性具備較強保障，也將平穩帶動城東板塊新房市場熱度。
圖文來源：泰州市自然資源和規劃局、泰州樓市頭條
綜合編輯：泰州百曉生
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